私の経験
わたしの経験を例に出して、マンション投資を始めるにあたって必要なことをご紹介します。
正直わたしは「マンションも手に入れたし、これで自動的に収入が入ってくる♪」と、あさはかな考えでした。
その後の必要業務を行わなければならないことを、すっかり忘れていたのです。
しかしその頃はまだ仕事についていた為、管理業務に費やす時間がなかったわたし。
クレーム対応も行わなければいけないので、精神的にも圧迫されることが予想されます。
支出と収入を考えても決してマイナスにはならなかったので、わたしは管理業務を業者に頼むことにしたのです。
その決断は、決して間違ってはいませんでした。
初心者のわたしの質問についても親身になって答えてくれましたし、今ではなくてはならない味方となっています。
【管理業務について】
*・゜゜・*:.。..。.:①直接パターン.。. .。.:*・゜゜・*
自分（オーナー）が行う。
*・゜゜・*:.。..。.:②委託パターン:.。. .。.:*・゜゜・*
業者に頼む。
*・゜゜・*:.。..。.:③建物管理:.。. .。.:*・゜゜・*
マンション内の掃除・修繕、マンション周囲の除草など。
*・゜゜・*:.。..。.:④入居者募集:.。. .。.:*・゜゜・*
入居者の募集をかけ、契約内容の確認などを行います。退去者の手続きも同様。
クレーム対応なども行います。