自己資金

マンション経営を始めるのであれば、まずマンションを購入することから始まります。
よって、１番にクリアすべき問題は「初期費用なのです」。
ちなみにわたしは、１０年ほど前からマンション経営をしていますが、自己資金で建物を購入しました。
しかし最近はローンを組んで始める人が多いようです。
１０年前はローンを組んでまで始める人はいなかったように感じますが、気軽にローンを組める世の中になったので、低所得者でもマンションに投資する人が増えてきました。

しかしローンを組むにあたって、気をつけておきたいことが１つあります。
それは金利について。
金利は上がったり下がったり変動する訳ですから、上がった際に自分がきっちり対応できるかどうかを考えてみてください。
円滑に経営を勧めたいのであれば、土台が肝心！
この関門を通過することが出来なければ、ローンはあまりおすすめできません。

しかし「残った遺族に迷惑がかかるから」と、自分が亡くなった後のことを心配して、ローンを組まないような人は、間違いです。
何故ならば、ローンを組めば必然的に団体信用保険に加入するので、家族が残りの借金を払う義務などないのですから。
突然良い物件が見つかるなど思わぬチャンスが舞い込んできたら、返済できるかどうかを見極めてローンを組みましょう。